業務内容

■ 大規模修繕工事支援業務
約１２年～１５年ごとに大規模修繕工事を実施することが推奨されていますが、専門知識を必要とする為に、実際行うとなると時間と労力が必要で、理事会の役員さんにはかなりの心身的負担がかかります。その負担を軽減するため、工事が完了するまでの業務運営全体に関し、合理性、公正性、透明性を満たしてサポートさせていただきます。

■ 管理委託契約見直し支援業務
現在の管理委託契約の内容を診断し、結果及び問題点の報告とその改善策のご提案をいたします。また管理委託契約の見直しを行うこととなった場合に必要な各種業務、そして管理会社の変更を伴う場合にはその必要な業務をすべてサポートさせていただきます。

■ 管理規約・細則等見直し支援業務
規約が現状に即していない場合には、現規約では解決しにくい状況が多くなってきます。その見直しの業務を助言・指導させていただきます。また規約の改定、新規約の作成が必要な場合は、その業務のサポートをさせていただきます。

■ 管理組合運営顧問業務
年単位の契約により、管理組合運営上のご相談に適宜対応し、理事会が行うべき一切の業務に対して助言、指導その他の援助を継続的に行うものです。理事会をサポートすることにより、役員さんの心身的な負担が軽減されるほか、問題が起きる前に先回りして問題の芽を摘み取る事ができます。

■ 第三者管理者等支援業務
マンション管理に関してのご相談に対して、問題の所在・必要な手立てのアウトラインを説明又は助言。

■ その他マンション管理に関する問題についての調査、レポート等作成業務
出張セミナー等の開催、単発的な理事会業務サポート等も随時ご相談させていただきます。