高知市内の分譲マンション向け無料訪問相談
4月11日（木）～4月14日（日）にかけて、高知市内の分譲マンションの管理組合様向けの無料訪問相談を実施いたしますので、是非この機会をご利用くださいませ。
5月に総会を開催される予定の管理組合様は多いと思いますが、総会に向けて、お困りの事はありませんか。規約の一部改正、修繕積立金の値上げ、多額を要する修繕（大規模修繕工事、給排水管工事等）に関すること、管理委託費用の値上げ等、様々な問題について相談を承ります。今までにマンションを訪問させていただいて相談を受けた主な内容は次のようなものでしたが、「管理委託契約（管理会社変更含む。）」と「大規模修繕工事」についてのご相談が多いです。
〇大規模修繕工事中の手抜き工事について（築25年180戸）
〇管理会社主導での大規模修繕工事の問題について（築34年80戸）
〇管理会社との委託契約内容の見直しについて
〇管理委託業務内容の変更について（築43年100戸）
〇総会の適正な議事進行について（築55年900戸）
〇適正な管理組合運営について（築35年400戸）
〇管理委託業務内容の変更について（築26年70戸）
〇管理会社の変更について（築10年40戸）
〇管理組合の適正な運営方法について（築46年25戸）
〇専有部分の用途に関しての管理規約の変更について（築22年20戸）
〇管理委託業務内容について（築7年400戸）
〇玄関扉補修の費用負担先について（築50年100戸）
〇大規模修繕工事費用の透明性について（築48年500戸）
〇大規模修繕工事精算工事費用増加請求について（築17年70戸）
〇大規模修繕工事の適正金額について（築16年40戸）
〇第三者管理による管理委託内容について（築51年60戸）
〇相続放棄による管理費等滞納問題について（築43年15戸）
〇管理会社からの管理業務委託契約解除の申入れについて（築10年70戸）
〇専有部分内の共用施設撤去について（築40年20戸）
〇管理会社変更について（築17年140戸）
些細な問題でもお伺いしますので、事前にご連絡いただきましたら訪問させていただきます。集会室等がないとのことで当事務所にお越しいただいても結構ですので、ご連絡お待ちしております。ちなみに、5月は2日（木）から8日（水）の1週間で無料訪問相談を行う予定です。