現場従業員の雇用の実態に関する調査結果
一般社団法人マンション管理業協会が、会員であるマンション管理会社の受託管理マンションの現場における、管理員や清掃員などの従業員の雇用実態調査の結果を公表しました。
昨今、現場従業員が高齢化していること、また採用が困難になってきていることが問題となっていますが、それが浮き彫りになった結果となっていました。
調査は、協会会員３６３社を対象として、平成２９年８月３１日から同年１０月１３日までに実施されています。回答してきた会員社は１６１社で回答率（４４.３％）は低いですが、回答社の受託数が７３，６３２組合ですので、実態を捉えた結果内容だと思います。
まず「高齢化」については、現場従業員の年齢構成比は男女とも６５~６９歳が最も多く、男性の場合６０歳以上が９割を超えています。全産業の就業者では、男女ともに約７割が５４歳未満ですので、年齢構成の分布におけるピークが逆になっています。
一方「採用難」については、まず会員社の認識としては、週３０時間以上の通勤管理人で５５.５％、週３０時間未満の通勤管理人で６０.４％が採用難と感じており、また週３０時間未満の清掃員でも５２.４％が採用難としています。そして採用が厳しくなってきた時期としては、「１年超２年未満」が４０.８％で一番多く、次に「２年超３年未満」の２９.１％となっており、「採用難」は約３年前からの兆候のようです。「採用難」の理由は、「給与や時給単価が低い」、「売り手市場」、「定年の引き上げ」が６０％以上を超えており、その他に、「勤務時間が短い」が５６.３％、「土日・祝日での勤務があるため」が３５.７％でした。
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