大阪府内の既存分譲マンション調査結果 その２
大阪府内の既存分譲マンション調査結果（2012年7月～9月流通 2,541戸対象）
≪ 管理員の勤務形態 ≫
大阪の場合、管理員の勤務形態は圧倒的に通勤で、全体の８割を占めている。これは東京の５６．７％、福岡４５．０％（ともに地域トップ）と比べてもわかるように突出しているのが特徴としてあげられる。
築年数別のデーターで特徴としてあげられるのが、築年数が浅いほど常駐の勤務形態の占める割合がふえていることである。。これは最近のタワーマンション増加によるもだと思われる。また築年数１０年未満で自主管理を行っているマンションは皆無である。
管理員の勤務形態別に１平方メートル当たりの管理費と修繕積立金を比較してみると、管理費では、巡回（１７２円） ＞ 常駐（１４６円） ＞ 通勤（１３４円）、修繕積立金では、巡回（１３６円） ＞ 通勤（１１５円） ＞ 常駐（１０９円）であった。